HOME STAGING – przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i najmu
Home staging w Warszawie i okolicach to przygotowanie mieszkania lub domu tak, by od pierwszego zdjęcia w ogłoszeniu przyciągał uwagę. Kupujący rzadko potrafią wyobrazić sobie potencjał wnętrza – widzą to, co jest przed nimi. Moim zadaniem jest pokazać nieruchomość w najlepszym świetle, przy rozsądnym nakładzie finansowym.
Co zyskujesz
- Mocniejsze ogłoszenie: nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert.
- Lepsze wrażenie na oglądaniu: wnętrze jest uporządkowane, jasne i neutralne, więc kupujący może wyobrazić sobie w nim siebie.
- Silniejszą pozycję w negocjacjach: dopracowana nieruchomość lepiej broni swojej ceny.
- Oszczędność czasu: zwykle krótszy czas oczekiwania na kupca lub najemcę.
Warianty usługi
Konsultacja home staging
Spotykamy się w nieruchomości, a Ty dostajesz listę konkretnych zmian – co usunąć, co przestawić, co odświeżyć i co dokupić. Zmiany wprowadzasz samodzielnie.
Pełna metamorfoza
Przejmuję całość: planuję zmiany, dobieram i dostarczam dodatki oraz meble, aranżuję wnętrze. Pracuję na tym, co jest na miejscu, a brakujące elementy uzupełniam.
Sesja zdjęciowa
Po metamorfozie organizuję profesjonalną sesję zdjęciową, gotową do ogłoszenia.
Jak pracuję
- Ocena nieruchomości: oglądam wnętrze i określam, co warto zmienić, a czego nie ruszać.
- Plan i budżet: ustalamy zakres prac i koszty.
- Metamorfoza: aranżacja, dodatki, drobne odświeżenia.
- Zdjęcia i prezentacja: nieruchomość jest gotowa do ogłoszenia i pokazów.
Ile kosztuje
Cena zależy od metrażu, stanu nieruchomości i wybranego wariantu – od konsultacji po pełną metamorfozę. Wycenę przygotuję po obejrzeniu wnętrza.
Najczęstsze pytania
Czy home staging się opłaca?
Koszt przygotowania nieruchomości warto porównać z kosztem każdego miesiąca, w którym mieszkanie czeka na kupca lub najemcę – oraz z ewentualnym obniżeniem ceny w negocjacjach.
Czy muszę kupować nowe meble?
Nie. Najpierw wykorzystuję to, co jest na miejscu, a dokupuję tylko brakujące elementy.
Czy home staging sprawdzi się przy mieszkaniu na wynajem?
Tak. Dobrze przygotowane mieszkanie szybciej znajduje najemcę. Jeśli planujesz inwestycję od podstaw, zajrzyj na stronę -Wnętrza, które zarabiają.
Czy pomagasz także przy samej sprzedaży?
Tak. We współpracy z agencją UR Home mogę przeprowadzić Cię przez cały proces – więcej na stronie Sprzedaż i zakup nieruchomości.
Ukończone szkolenie z Home Staging – HSNP, 2017.
Planujesz sprzedaż lub wynajem? Przygotujmy Twoją nieruchomość.
Umów konsultację →
